四月

春意盎然，生机勃勃

一年之计在于春，购房置业正当时

很多人计划着春季买房

那么，有哪些需要特别留意的地方呢？

1、选择适合自己的房源

很多人买房往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房不仅要看房价,更要看这套房子适不适合自己。对于买房是用于自住的刚需购房者来说,如果觉得所选择的房子各方面都比较中意,就不必过多考虑是否是买房的合适时机,应该果断出手。因为市场总是风云变幻,机会转瞬即逝。同时,准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息,做出自己的判断,不盲目“抄底”。

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2、选择实力开发商

　放眼身边,经常会看到好多朋友因买房而出现纠纷。其实留心一下,导致买房者购买烦恼的,大多是选择了那些开发实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,房子质量太差等问题,甚至出现个别房企“跑路”现象,给购房者或投资客带来巨大损失。实力开发商不仅仅做的是产品,而且也是为了做品牌,这样才能赢得好信誉。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础。对于购房者来讲,即使以后换房“二次置业”,也有升值希望。

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3、考量配套及物业管理水平

买房其实买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好,生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求,是购房者在买房的时候必须要想到的。

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4、把握好有升值潜力的“预期”

购房要学会买预期,这样房子以后的升值潜力才会大。买“预期”主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。瞄准这些机会,对于投资者来讲,基本上就可以获得未来相对比较丰厚的预期投资收益。

偷偷告诉你

以上这几点

新百汇·华园全部做到了

而且比你想象中，要做的更加完美

接下来，让小编带你一探究竟

地段

　　新百汇•华园位于文化路以北，青州路以东，秀水路以西，与新百汇•春园项目一路之隔，坐拥兖州新老城区交汇处的绝版地段，兼享现在醇熟和未来繁华，升值潜力无穷。

配套

　　依托永华·新百汇斥巨资打造的新百汇商圈，新百汇业主不但可以享受成长湾儿童世界、健身中心、美食广场、KTV、星级酒店等组成的新百汇商圈带来的吃喝玩乐购一站式生活服务的便利，更可长期享受打折优惠。

景观

　　和已经入住的新百汇·家园一样，华园的景观同样由世界综合排名第一的美国AECOM（艾奕康）景观设计公司担纲设计，精心为业主打造一个超低容积率、超大楼间距的宜居空间，休闲、养生一步到位。

新百汇·家园实景

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教育

　　项目东侧的文化路小学和十五中即将投入使用，方便小区业主的孩子在这里就读，另外永华新百汇还规划多所高端幼儿园，满足孩子们的从小到大的教育需求。

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智能

　　在多次考察国际高端人居的基础上，新百汇配置车牌智能识别、社区WiFi、智能指纹锁、电子猫眼、可视对讲、电梯智能呼叫、智能安防、智能快件收发等智能系统，让城市生活更加便捷、时尚、安全。

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物业

　　深圳长城物业24小时365天为您提供服务，全方位、精细化服务深度维护您的高尚生活，将关怀真正融入生活的每一个细节；小区充分发挥自身配套优势，建立物业公司带头、业主互助、邻里和谐的新型社区，给您一个“邻里一家亲”的幸福家园。

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　　2018年4月1日，新百汇•华园全面开工，这也意味着在不久的将来将有更多的业主享受到永华•新百汇带来的全新城市生活。为回馈兖州人民对永华•新百汇的支持，新百汇•华园内部团购已正式加推新房源，恭候您莅临品鉴！

永华新百汇

销售热线：

0537-3417777