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兖州区住房和城乡建设局

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关于兖州小区改造和建设最新进展

【工作任务】聚焦群众生活利，改造13个小区供水管网、9个小区供电线路、14个小区燃气管网、15个小区热力管网，让

群众生活更舒心、更顺心。

【工作进展及取得成效】1、协调相关街道、综合执法部门办理施工手续，按照改造计划积极推进老旧燃气管网更新改造

建设。截止目前，古城小区、丽都小区、电力花园、鼓楼花园、明珠花园小区、联诚小区、雅静苑小区、地质花园、维多

利亚小区、烟草公司宿舍、李庙社区、牛楼社区、水电段肉联厂宿舍老旧燃气管网改造已竣工验收，新生活小区老旧燃气

管网正在改造施工中。

2、根据上一年供热效果实际，制定老旧小区供热改造方案。截至目前，已完成对古城小区、息马地、白衣堂小区、长安

小区、兴隆矿东区、旧关西区等24个小区的供热设施改造。

2024年老旧小区改造项目

【工作任务】改造涉及榕花园小区、广电局宿舍、兴隆北区等14个老旧小区，惠及居民2183户，总建筑面积17.58万平方

米，楼房62栋。

【工作进展及取得成效】2024年涉及的14个项目已全部完成工程招投标及合同签订工作，项目已于三月开工。我们对各小

区采用分区分策的方式制定改造方案，结合各小区实际合理确定施工计划，采用最优化最大限度减少居民日常生活影响的

方式开展改造工作。目前，已完成总工程量的60%。

新建1处高品质住宅项目

【工作任务】聚焦刚性和改善型住房需求，落实带押过户、换购个税返还等政策，促进二手房市场交易，新建1处高品质

住宅项目，从供需两端发力推动房地产市场平稳健康发展。

【工作进展及取得成效】兖州区将严格贯彻落实“省十条政策、十条措施”和“市十六条”、“二手房交易调控”等房地

产市场调控政策，结合兖州区实际，出台了《进一步促进房地产市场平稳健康发展政策建议》、《兖州区支持二手房交易

政策建议》等有关房地产市场调控政策文件，“带押过户、换购个税”等措施正在推进实施。

2023年推动九州印象项目开拓高端市场，容积率降到1.48，建设多层洋房及大户型高品质住宅，目前该项目已全部取得商

品房预售许可，目前已售约33套。今年计划再实施水岸澜庭、党校北地块、任老庄西地块和太阳七区北地块等高品质住宅

项目，满足群众改善型购房需求，目前水岸澜庭项目已进入规划审批阶段，预计下半年开工。

来源：兖州区人民政府网

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