热点关注近日，山东省多部门联合下发最新通知！济宁全市棚户区改造将发生大变化，具体条件、范围等信息公布......
01
山东关于城镇棚户区改造的通知
>>>>
济宁棚改项目不再含城中村、城边村
>>>>
城镇棚户区的范围
新办法界定的城镇棚户区主要包括老城区内脏乱差的棚户区、城市危房、全国重点镇棚户区，原办法中的城中村、城边村未包括在内。
重点改造老城区脏乱差的棚户区
2018年10月8日召开的国务院常务会议明确指出，“严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为改造重点”。此次我省四部门下发的《通知》指出，要认真贯彻落实党中央、国务院继续实施城镇棚户区改造，重点攻坚改造老城区内脏乱差棚户区的决策部署，指导市县严格把握棚户区改造范围和标准，规范实施棚户区改造工作。
城镇棚户区界定改变
根据新办法，城镇棚户区的界定由过去“城镇规划区内”改为城镇开发边界内，主要包括老城区内脏乱差的棚户区、城市危房、全国重点镇棚户区。
老城区脏乱差棚户区与原办法中的棚户区一致
具体来看，老城区内脏乱差的棚户区与原办法中的城市棚户区一致，是指在城市(含县城)建成区内简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。
城市危房界定没有变化，仍为在城市(含县城)建成区内房屋质量总体较差，经有资质专业检测单位按照《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)评定为C级、D级，需要拆除新建或改建的房屋。对全国重点镇棚户区的界定，则是指列入全国重点镇名录的镇政府驻地区域内简易结构房屋较多、建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。
棚户区改造标准的禁止性条件公布
省住建厅有关人士介绍，根据2021年山东省棚户区改造计划，新开工总数为123781套，基本建成114247套。为严格把好棚改标准，新办法继续沿用原办法中的八种禁止性条件：
1
严禁将房地产开发、城市基础设施建设等项目打包纳入棚改
2
严禁将因道路拓展、历史街区保护、文物修缮等拆迁改造房屋的项目纳入棚改
3
严禁将房龄不长、结构比较安全的居民楼纳入棚改
4
严禁将小区美化亮化、居民房屋外立面整治等项目纳入棚改等
免责声明：本站文章内容仅供参考，不构成投资建议，本站转载此文出于传递信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。如本网站内容涉及版权问题，请原作者持相应版权证明与本网站联系；凡原创稿件不经同意不得转载；欢迎爆料/提供新闻线索请联系小编。
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
