每个人在买房之前，都一定会参考地段这个因素。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方买房。
那么不同的地段都有哪些优势？究竟是买老城区还是买新城区？接下来，小编就带你一一了解！
郊区盘一般离市中心较远，价格较低，所以大多房子的价位都比较合适资金不够充裕的刚需，而且郊区因为人口密度低，交通不会太拥堵。另外，郊区盘周围的绿化和环境一般比老城区要好不会有噪音影响休息。但和主城区相比，郊区一般生活配套很不齐全，购物、娱乐较为不便。
（网络图）老城区的小区数量比较多，生活居住的氛围较好，而且这里交通便利、生活配套完善，相对来说综合生活成本也比较低。从节约生活总体成本和生活的便利性来看，老城区对购房者的吸引力还是挺大的。但从生活品质来讲，老城区由于人口密度较大，交通拥挤，而且配套设施比较老旧，较难满足改善生活品质和生活质量的需求。这一区域常会分布着很多居住社区，大多都是高层的规模相对较大的小区，优点是离繁华街区近，配套便利且生活成本不算太高，缺点是这里的容积率相对较高。和老城区相比，新城区不管是规划理念还是城市配套都比较前沿，政府在规划时也会充分考虑当代人们的居住需求，不管时医疗、教育、商业还是休闲娱乐，都更加贴合人们的生活方式，因此也成为了很多刚需和改善置业者购房的首选之地。但缺点是规划时间较长，前期生活配套不够完善，生活便利度要小于老城区。随着城市的发展和变迁，除了以上提到的几种，还有一种地段更加受欢迎，那就是新老城区交界的黄金地段！这种地段不仅离老城区较近，能够享受老城区醇熟的生活配套，也同样能够享受到新城区的各种规划、交通、教育、医疗等配套利好。
新百汇作为兖州最热销的楼盘之一，其绝佳的区位是吸引无数置业者争相购买的主要原因之一，坐拥兖州新老城区交界的黄金地段，距离兖州区政务中心仅1公里距离，是兖州未来的城市主中心。沿建设路向东1.5公里直达贵和大润发商圈，新人民医院、文化路小学、十五中、百卉公园等新城区全优配套环绕周边，而且项目本身规划大型商业、办公和养老医疗产业，包含餐饮、KTV、儿童体验、电影院等业态，让业主尽享现代化都市全新生活。
【户型鉴赏】
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