热点关注迷之尴尬
有个客户买房，看房顺利，准备签合同。
旁边的亲戚说：“这么急买房干嘛，现在房价这么高，等等肯定会降价”
客户把合同一放，开玩笑的问：“那你把你的房子卖给我吧，等到房价降了，你再买一套”
他亲戚哑然了，尴尬的笑笑说：“我的房哪能卖呢，我还等着涨价呢”
场面瞬间尴尬无比
记住：这社会嘴上随便说说的人一直很多，但是没人会补偿你的损失！
作为过来人，我提醒你一下：12月不买房，明天，你可能会遭遇以下几种情况：
明年楼市调控的力度可能更大
年后市场竞争激烈，涨幅1%-？%
以后想买房，没那么容易！
你买了房子，我不过是多了一个业绩
靠这点提成我不会发家致富
但于你而言，却可以少干一年，甚至好几年
关于买房这件事，首付是你，月供是你，居住也是你
不给你传达是我的错，忠言于此，选择在你！
12月份是最重要的节点，也是开发商资金链最紧张的时刻，开发商不会在年前把房价往上调。
年后买房则很大几率会面临
春节后房价上涨的市场行为
经数据显示平均在5%以上，
甚至有些达到10%以上。
抓住优惠政策的尾巴，抓紧时间订下来！
到这里我们来看看那些年你错过的好房子！
第一次买房时机：2004年12月
中国的房价，从98年的房改后，就一路上涨。一直到了2004年，由于投资投机的作用，房价暴涨，国家出手调控，楼市低迷，大部分人在这段时间选择了观望。而到了2006的时候，在宏观调控后，房价不断飙升。
第二次买房时机：2008年3月
由于金融危机，这个房地产市场进入低潮时期，正当人们犹豫要不要买房的时候，2009年宏观调控转向，在短期内房价出现爆发式的增长。2010的时候错过买房时机，后悔没有在楼市低谷抓住最后的机会。
第三次买房时机：2011年11月
这次楼市的调整大概有8个月的时间，楼市进入低迷的状态，但到了2013年国五条出台了，楼市又开始反弹了，房价再次创下历史新高。
第四次买房时机：2014年8月
2014年，房地产进入寒冬，很多觉得房价终于要大跌了，但是到了2015年，国家政策出台，降息降准等，一系列政策使得房价暴涨，等到再买房子的时候发现当初房子的价格已经翻倍。
第五次买房时机：2016年1月
2016年前三个季度是以去库存政策为主，相对来说楼市的环境还是比较宽松。第四季度开始，楼市密集调控，限购、限价、限售随后陆续出台，称得上“史上最严调控”。大多数人都是只看不买，各种犹豫，结果到年末的时候，发现房价已经翻倍。
看看前五次的买房最佳时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，买房者观望情绪浓烈的时候，都是买房抄底的好时机。
第六次买房时机：现在
当下货币严重超发环境下的时代经济泡沫，而能有效避开其弊端，就是不要持有货币资产，可选择置业。以资产收益为导向，出租收益为导向，否则手里货币持续大幅度贬值
打败你的，不是房价
是再等等！
看准时机就下手
你不下手总有人下手！
看房看了3个月以上没买的客户，你回头想想，
你们看过的房子是不是都被别人买走了？
是不是看房一次比一次贵，楼层一次比一次差，
一次又一次的白看，一年又一年的白干？
多看无益，有经验的客户都选择年底出手购房，
因为年底再不出手买房
往后余生
郊区是你 城外是你 首付不够也是你！
买房大忌：
1：犹豫不决！
2：没有主见！
3：听朋友的！
王石说过：“任何一套房子都没有十全十美有70分以上就可以拿下了，价格与配套是匹配的！如果有一套房子什么配套都有了，那么它最大的缺点就是 ——贵！”
买房也要懂得包容与取舍，没有100%的好房子，只有买到手了才是自己的房子。伙伴们，不管是刚需还是投资，只要付得起首付，供得起月供，越早买越好！
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