2016年房企薪酬排行榜

 

 

注：

1、时间：2016年1-6月；

2、企业：以在A股上市的137家房地产企业作为样本进行统计；

3、指标：房企平均月薪；我们采用2016半年报合并现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”除以员工人数再除以6进行估算；

4、资料来源：亿翰智库，公司半年报。

 

行业平均工资1.5万元每月，最高月薪超过5万

 

2016上半年，我们统计的137家上市房企员工平均月工资为15169元，较去年同期有了较大提升。

 

这主要是因为目前行业比较景气，商品房成交火热，房企收入和利润都有了显著改善，员工基本工资有了一定上涨；同时，2015年，行业普遍回暖，使得员工今年上半年奖金也明显增多，拉高了平均收入。

 

从企业来看，栖霞建设平均月薪52100元，居于所有房企第一名。公司主要在南京、无锡和苏州等城市经营房地产开发业务，而这些地区今年商品房市场量价齐升，因而员工工资比去年又有了较大增长。

 

两级分化明显，第1名月工资是第100名五倍还多

 

房地产行业的员工收入普遍高于一般制造业和服务行业，而上市房地产企业作为行业内的佼佼者，收入自然也会更高。

 

然而，值得一提的是，虽然房企工资相对都较高，但行业内收入的分化也比较明显。举例而言，榜单第一的栖霞建设平均工资52100元/月，是第100名的金地集团9578元/月的5倍还多。

 

另外值得关注的是，进入万科、保利这类龙头房企并不意味着收入就会更高。其中万科员工月工资15991元/月，招商蛇口15771元/月，保利10310元/月，金地集团9578元/月，仅处于行业中等偏下水平。

 

这也充分说明了，大多数情况下，员工工资与其创造的价值是正相关的，在中小企业，也能通过创造更高的价值获取高收入。

 

高管工资可以达到普通员工的数十倍

 

公司的高级管理人员一般在工作能力和责任上要超过普通员工，拿到更高的工资也属正常。然而，许多房地产企业的高管年收入动辄数百万，上千万，为普通员工的几十倍甚至上百倍，这是否仍然合理就需要提出疑问了。

 

当然，就收入而言，马太效应不论在哪个行业或者年代都一直存在，并不是房地产行业所独有。对于普通员工来说，工作态度始终是第一位的，只有以良好的工作态度完成每一个任务，才能不断充实自己，提高自身能力，进而有比较好的职业发展空间。