8月，伴随着高温而来的不仅是奥运开幕的体育热潮，还有抑制不住上涨的房价，7月份百城住宅价格指数出炉，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”，本应是楼市淡季的7月，上海等地房价反创新高，有房的继续笑着，没买房的估计还得把钱攒着……

 

 

 

     不过，所谓物极必反、否极泰来、水满则溢、致盈则亏……万事万物发展总是循环往复，涨落交替，近期，就有专业人士分析，楼市已经飙涨至高点，而接下来，可能进入调整期，下半年，或将迎来楼市的“中场休息”，这会小编就好奇了，专家说啥就是啥，有根据吗？

 

 

 

    7月26号，中央政治局会议罕见提出，抑制资产泡沫。这被业内认为指向房地产行业，有分析人士指出，抑制资产泡沫，可能重点指局部楼市价格的明显上涨，预计下半年各地围绕房地产信贷政策等方面的调整存在可能。地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，三四线城市则继续聚焦去库存。而从土地市场来看，随着热点城市对“地王”现象监管力度的加强，土地市场将有所降温。

 

 

 

    另外，本周发改委政策研究室发布了一篇题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用》的建议，文中称要“将定不已降低各种企业成本，择机进一步实施降息、降准政策”。大家都知道降息降准对于楼市来说可是利好，降低购房者负担，同时房奴们也能还点贷款利息，不过随即“降息降准”建议被删除，央行发话：货币政策没有变！看来，盼着能少还点房贷的房奴们，可以暂时放弃希望了……

 

 

    而同样要放弃希望的，没准轮到了想拿下万科的老姚。本周，地产圈最抓人眼球的莫非就是恒大突然曝出91亿壕买万科A股票，持有4.86%股权，成为第四大股东。而恒大方表示，买入万科仅限投资，然而作为中国三大房企之二的万科与恒大，经营风格一直存在差异，而早不买晚不晚偏偏在万科股权大战看似将平息的时候来买，不能不让人猜想其别有用心啊……

 

    不管怎么样，万科“主子”虽没定下来，但这夺权大戏持续9个月，依然有戏，各位看官也不妨擦擦眼睛，接着看……

 

 

    8月，网友们关注奥运之时，也别忘了接着瞧瞧万科归属。而火热的8月，楼市“高温”似难消退，但政策环境约束已经增强，楼市拐点也可能真的不远了……