最担心英国脱欧的 是一个87岁中国老人

 

 

1. 昨天（6月24日），不知为何，中国人以空前的热情，关注了「英国脱欧」，微信朋友圈满屏都是这个新闻。事情的来龙去脉，国内媒体已经做了大量报道，我们问了几个在伦敦的中国朋友是什么感受。

 

 

 

2. 在伦敦当地房企工作的Mia小姐说，这是国内客户去伦敦买房抄底的一个契机，毕竟英镑对人民币的汇率更低，相当于房价直接打折了。而且，英镑贬值，会导致物价上涨，买房是一种保值避险方式。但是「脱欧」对于一些购房者的心态还是有影响，因为他们不确定英国经济会是什么走向。但是她认为，从长远来说，或许并不是一件坏事，因为很多benefit（救济金）可以用来投资于国家公共建设，毕竟，现在有罗马尼亚等东欧人在英国领取救济金。

 

 

 

3. 在伦敦做了多年房地产中介的英国嘉理房产Michael Fang先生说，英国的建筑工人主要是东欧人，「脱欧」之后他们就得卷铺盖回家了。因为，本来他们到英国工作，就好比湖南人到深圳打工，想去就去，但现在，他们跟我们中国人一样，想去就得办签证。这样一来，对于英国的楼盘开发来说，不仅建造人工成本激增，再加上英国本国的建筑工人很少，找不到人施工，工期就有可能会被拖长。

 

 

 

4. Michael Fang说，对于伦敦的高端楼盘来说，「脱欧」是一个不太好的消息。本来，欧洲人可以自由进出英国，「脱欧」之后，他们就差不多跟我们中国人一样的待遇了，去英国也得办签证。对于欧洲有钱人来说，进出这么不方便，短期内是不是就减弱了在英国买房子的兴趣？

 

 

 

5. 现在的共识是，英镑如果持续贬值，对于中国人的旅游、留学都是利好，可能会激增。Michael Fang说，所以，以后在伦敦买房投资出租，可以瞄准他们的需求，比如针对游客的酒店式公寓，比如针对学生的出租公寓。

 

 

 

6. 他还说，虽然「脱欧」的公投结果出来了，但不意味着立即生效、马上执行。这中间还有两年的过渡期，期间英国和欧盟还可以进行讨价还价，比如叙利亚难民是不是少接收甚至不接收等等。虽然欧盟委员会主席事前说过，若英国公投结果为「脱欧」，欧盟是不会跟英国重新展开谈判的，但那只是表态，就算不谈判，也有一个谈判期。

 

 

 

7. 在英国大牌建筑事务所工作的Q小姐说，刚买了房子，英镑就贬值，不开心，下班就去Shopping, 用人民币。

 

 

 

8. 如果你是英国人，你会怎么投？「脱欧」还是「留欧」？你辛苦工作，交那么多税，养本国的穷人也就算了，还要养欧洲大陆来的穷人和难民，你是不是也会不平衡？当然，你也知道，「脱欧」之后，从欧盟这个大市场变成了英国这个小市场，经济恐怕会受到影响。那到底该怎么投呢？

 

 

 

9. 据说，对「英国脱欧」最担心的外国人，是一个87岁的中国老人。据说，此前他精心布局，降低在中国内地的投资比例，将资产逐步转移到了英国。他就是李嘉诚，前几天，他突然接受了彭博旗下电视台采访，说自己没停过投资内地，「大陆长期来看都是好的」。

 

 

10. 有多位读者给我们留言问：「英国脱欧」对中国房地产市场有影响吗？李嘉诚，或许就是这个问题的答案。