• 2015济宁楼市年度风云榜之重磅事件
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2016-01-19  /  浏览:1993 次  /  
    崭新的2016年即将到来,回望2015年的济宁楼市可谓风云变幻,历经多样变数。这一年,楼市在接续2014年的低走状态后平稳发展,年初观望情绪弥漫,“救市”呼声一片,在高库存的压力下,政府不断推行利好政策刺激楼市回暖:“央妈”一年内5次降准降息、二套房首付下调、公积金新政频出……一波又一波的政策出台让人目不暇接。下面让我们一起来看看对济宁楼市影响最深的十件大事。
 
    济宁公积金贷款最高额度提至40万元
 
    济宁提高住房公积金个人住房贷款最高额度,由原来的20—30万元提高至40万元,全市执行统一的贷款最高额度标准。
 
    济宁市住房公积金管理中心副主任孟剑介绍,城区及县市区之前实施的20—30万元的最高贷款额度,已不能满足职工购买自住自房的需求。
 
 
    住房公积金贷款新政济宁落地 首付最低20%
 
    近日,央行、住建部、银监会联合发布通知,下调居民住宅首付款比例。记者从济宁市公积金管理中心获悉,新政已经制定完成,并经过济宁市住房公积金管理委员会审议批准,将于今年4月15日起执行。
 
 
    济宁公积金可异地贷款 助推楼市去库存
 
    “只要你户口在济宁,不管本人在哪里工作,连续交满6个月公积金后,执行我市现行的住房公积金贷款政策。在济宁市行政区域内购买自住住房时,均可向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金个人住房贷款。”10月13日,本刊记者联系我市住房公积金管理中心的热线电话,得到接线的工作人员干脆利落的回答。公积金异地无法贷款的问题,困扰着背井离乡在外打工的人,如今这个障碍已被拆除。
 
   构建城区"大二环" 打造立体式新济宁
 
    出行,与老百姓息息相关。城际公交的开通、城乡公交一体化的普及,让老百姓进城更方便,花费更少。机场、高铁的从无到有,缩短了济宁与外省时间距离。日东高速公路济宁段、济菏高速公路济宁段、滨湖路一期、济宁曲阜机场路等道路的建成通车,让老百姓的出行更加方便快捷,而随着济徐高速公路鱼台段、跨湖高速、范梁高速的建设,立体式的济宁“大交通”已初具雏形。
 
    二孩放开
 
    10月26日至29日,党的十八届五中全会在北京召开,会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。
 
 
    鲁南客专曲阜至临沂段将开工 济宁或设四站
 
    备受关注的鲁南快速铁路客运通道(鲁南客专)再次传来新消息,记者从临沂市相关部门获悉,根据省政府的安排和部署,该条专线曲阜至临沂段最快12月中旬开工建设。据悉,鲁南客专曲阜至临沂段共有5个车站,除了现有曲阜东站外,将新建泗水南、平邑南、费县北和临沂北4个高铁站。鲁南客专全线2019年通车,济宁境内除曲阜外,兖州、嘉祥、济宁有望设站。
 
 
    降准降息
 
    2015年啥事影响了济宁人民的钱袋子?没错,就是降准降息。今年,央行共经历了5次降准、5次降息,包含两次“双降”,这对贷款的购房者无疑是利好消息。
 
2月4日:降准0.5个百分点;
 
3月1日:降息0.25个百分点;
 
4月20日:降准1个百分点;
 
5月11日:降息0.25个百分点;
 
6月28日,降息0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点;
 
8月26日:降息0.25个百分点;
 
9月6日:降准0.5个百分点;
 
10月24日:降准0.5个百分点 降息0.25个百分点。
 
 
   京九高铁走向确定 途经济宁梁山等山东4县市
 
   近日,铁道第三勘察设计院集团有限公司(简称:铁三院)公布京霸铁路环评公示线路图,线路图确定了京九高铁的走向,该线路经过北京新机场、霸州、衡水,并途经山东临清、聊城、济宁梁山和菏泽四个县市。
 
 
   全面二孩政策落地山东或12月下旬实施
 
   国务院总理李克强2日主持召开国务院常务会议,听取人民币加入特别提款权情况和下一步金融改革开放相关工作汇报;部署在多地开展金融改革创新试点,提升金融服务实体经济能力;决定全面实施燃煤电厂超低排放和节能改造,大幅降低发电煤耗和污染排放;通过《中华人民共和国人口与计划生育法修正案(草案)》和提请全国人大常委会授权国务院在部分行政区域暂时调整实施有关法律规定的决定草案。
 
   鲁构建四级中心城市体系:济宁为地区中心城市
 
   近日,山东省住建厅发布了《山东省城镇体系规划(2011-2030年)》(草案)公告,并将规划进行公示。据规划,2030年,山东全省常住人口城镇化率将会达到75%左右,其中,临沂市2030年城区人口将会达到300-500万,进入I型大城市行列。而济宁将成为地区中心城市,与烟台、临沂定位为同一级别。
 
   9月21日起济宁市婚姻登记机关不再出具单身证明
 
   开一纸证明,证明“我是单身”,这个大多数人都有过的经历,今后将成为历史。20日,记者从济宁市民政局获悉,根据民政部《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》,即日起,除办理赴台湾地区和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰)的公证事项继续出具证明外,全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。
 
   济宁住房公积金缴存比例提高 最高可按12%缴存
 
   济宁市鼓励企业提高住房公积金的缴存比例,职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于5%,不得高于12%,缴存比例在7%(含)以下的企业,可提高2—3个百分点。
 
   根据《关于提高企业住房公积金缴存比例的通知》,为进一步加强全市住房公积金管理,维护住房公积金缴存职工合法权益,根据国务院《住房公积金管理条例》,住建部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)和省住建厅、财政厅、人民银行济南分行《关于同意调整济宁市住房公积金缴存比例的复函》(鲁建金字〔2012〕17号)等精神,现就提高企业住房公积金缴存比例有关问题通知如下。
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