热点关注北京房山两宗带有住宅性质的地块进入现场竞价阶段，恒大、天恒各摘一地。其中，房山地块是恒大自2013年7月进京以来拿下的第6宗地。两宗地共为北京带来47.48亿元的土地收入。至此，北京上一轮集中供应的土地已经消化完毕，目前北京土地市场暂时出现无新地出让的局面。
土地市场再次走热促使北京房价再次进入上涨预期通道。北京大兴、通州、昌平、丰台等五环外的多个项目售价都全面突破了4万元/平方米，五环的四万时代或许已经到来。
根据北京市国土局披露的今年上半年北京土地市场情况，上半年北京土地市场共成交了经营性用地32宗，土地面积约290公顷，建筑规模约497万平方米，其中住宅用地占比接近55%，成交金额约634亿元，均比去年同期明显减少。
现在北京土地供应范围以郊区居多，其中东城区、西城区等黄金地段基本上再无新增土地供应。北京市土地供应的减少，再加上今年楼市，尤其是一线城市房地产市场的回暖，也加剧了房地产商在一线城市拿地竞争。
从今年6月底北京大兴区集中供应多幅土地开始，不少挂牌出让地块因为竞争激烈导致最后地块的居住部分全部竞报为限价房面积，也从而让这些参与土地竞买的开发商对地块未来商办部分的开发寄予厚望。
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